未领房物业能起诉吗，未领房物业能起诉吗怎么起诉

[摘要]未领房物业可以起诉。在房屋交付前，物业公司为小区提供物业服务，业主尚未接受服务，但物业公司已经开始履行合同义务，如保洁、绿化等。若物业公司在未与业主协商一致的情

未领房物业可以起诉。在房屋交付前，物业公司为小区提供物业服务，业主尚未接受服务，但物业公司已经开始履行合同义务，如保洁、绿化等。若物业公司在未与业主协商一致的情况下擅自停止服务，业主有权起诉要求其继续履行或赔偿损失。

起诉时，需准备起诉状和相关证据，如物业服务合同、缴费记录等，以支持自己的主张。法院将依法审理案件，并作出公正判决。

未领房物业能起诉吗怎么起诉

未领房物业费可以起诉。在以下情况下，业主可以拒交物业费：

1. 如果业主没有收到开发商发出的催缴物业费的通知，那么业主应该先去查看物业公司的催缴通知，并在合同约定的缴费时间内缴纳物业费。

2. 如果业主与开发商之间没有签订物业服务合同，那么物业费的缴纳义务应该由开发商承担。因为开发商负有义务向业主交付房屋，并在交付后承担物业服务企业的选聘工作。

3. 如果物业公司在办理房屋交付手续时，没有向业主提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，那么物业公司的行为就违反了法律规定，业主有权拒绝缴纳物业费。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。

未领房物业能起诉吗

未领房物业可以起诉。在以下情况下，业主有权起诉物业公司：

1. 物业服务企业违反合同约定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费的。

2. 物业服务企业未按照规定实行明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取任何未予标明的费用的。

3. 物业服务企业通过协议、通知、声明、告示等书面形式，对物业费进行减免的。

4. 物业服务企业未按照规定向物业服务项目所在地的街道办事处、乡镇人民政府、居（村）民委员会报告工作开展情况和其他物业服务的。

5. 物业服务企业在物业服务合同履行过程中，侵害业主合法权益的。

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