海南环岛购房，海南岛全岛限购

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海南岛全岛XG

海南环岛购房政策自2018年以来经历了一系列的调整。以下是关于海南岛全岛XG的主要内容：

1. XG区域：目前，海南的全岛都被纳入了XG范围。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

2. XG对象：主要针对在海南省已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民家庭，以及户籍迁入本省的居民家庭。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3. XG数量：非本省户籍居民家庭XG1套住房。对于户籍迁入本省的居民家庭，要求提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 限售政策：自2018年4月22日起，对在海南省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。此外，居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。

5. 贷款政策：居民家庭申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

6. 其他政策：鼓励发展住房租赁市场，建立租购并举的住房制度。同时，海南还通过建设人才公寓、安居型商品房等方式，为引进的人才提供住房保障。

需要注意的是，政策会根据实际情况进行调整。在购房前，请务必关注醉新的购房政策和规定，以确保符合购房条件。如有需要，可以咨询当地的房产中介或相关部门获取醉新信息。

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